Política de Privacidade

1. Dados que tratamos

Conta: nome, apelido e email fornecidos no registo, geridos através do nosso serviço de identidade (Keycloak).

Anúncios: dados do imóvel que publica — morada/bairro, preço, características, fotografias e o telefone de contacto do anunciante.

Contactos (leads) e mensagens: o nome e contacto de quem envia um pedido, o texto das mensagens e do chat entre utilizadores.

Dados técnicos: endereço IP, tipo de dispositivo e registos de acesso necessários ao funcionamento e à segurança.

2. Finalidades e base legal

Prestar o serviço (criar conta, publicar anúncios, permitir contactos): execução do contrato consigo.

Segurança, prevenção de fraude e envio de notificações relativas à sua atividade (novos contactos/mensagens): interesse legítimo.

Verificação de email e, quando ativada, verificação de telefone: execução do contrato e segurança.

Tratamos os dados ao abrigo da Lei angolana de Protecção de Dados Pessoais (Lei n.º 22/11) e, para utilizadores na UE, do RGPD.

3. Cookies

Usamos apenas cookies estritamente necessários — para manter a sua sessão iniciada (autenticação Keycloak/next-auth) e o funcionamento básico do site. Não usamos cookies de publicidade nem de análise de terceiros, pelo que não é pedido consentimento adicional. Se no futuro adicionarmos análise, pediremos o seu consentimento previamente.

4. Partilha e subcontratantes

Anunciantes: quando envia um contacto, os seus dados de identificação são partilhados com o anunciante em causa.

Alojamento: a infraestrutura corre na Hetzner (centros de dados na União Europeia); as fotografias são guardadas no nosso armazenamento de objetos (MinIO) no mesmo servidor.

Email: as mensagens transacionais (verificação, notificações) são enviadas através do Microsoft 365.

Mapas e moradas: os mosaicos do mapa são fornecidos pelo OpenStreetMap (o seu IP é partilhado com o OSM ao carregar o mapa) e a geolocalização de moradas usa o Nominatim/OpenStreetMap.

Não vendemos os seus dados pessoais.

5. Conservação

Conservamos os dados da conta enquanto a conta estiver ativa e os anúncios enquanto publicados. Os leads e mensagens são conservados para o histórico das partes. Pode pedir a eliminação a qualquer momento; eliminaremos ou anonimizaremos os dados salvo obrigação legal de os conservar.

6. Os seus direitos

Tem o direito de aceder, retificar, eliminar, limitar e opor-se ao tratamento dos seus dados, bem como à portabilidade. Para exercer estes direitos contacte privacy@kubico.casa. Tem também o direito de apresentar reclamação junto da autoridade de proteção de dados competente.

7. Segurança

Usamos HTTPS, autenticação por tokens e controlo de acesso. Nenhum sistema é totalmente seguro, mas aplicamos medidas razoáveis para proteger os seus dados.

8. Alterações e contacto

Podemos atualizar esta Política; alterações materiais serão comunicadas no site. Serviço kubico.casa, explorado por Damiano Derin (responsável pelo tratamento) — privacy@kubico.casa.